ГЕНЕРАЛЬНИЙ ПЛАН
Р?к виконання - 2003 р.
Склада?ться з генерального плану та правил використання ? забудови м?ста.
Проект виконано в Арх?тектурно-планувальн?й майстерн? ?1.
Головний арх?тектор проекту Токар В.О.
Терм?н д?? Генерального плану - 2026 р.
Запланована к?льк?сть населення на 01.01.20026р - 300,0тис.чол., територ?я - 9244.0 га.
Загальний обсяг нового житлового буд?вництва на розрахунковий пер?од - 1852,5 тис.м.2 загально? площ?, в т.ч. садибного - 936,8 тис.м.2 (42,6%).
Розм?щення житлового буд?вництва передбача?ться як на в?льних, так ? на реконструйованих територ?ях.
Основною планувальною особлив?стю, закладеною в генеральному план? ? пропозиц?я по розвитку м?ста вздовж набережно? в?д вул.Ушакова до з реконструкц??ю п?д розвиток комерц?йно-д?лово? зони м?ж вулицями Перекопською та набережною.
Генеральним планом м?ста на перспективу пропону?ться розвиток рекреац?йно? функц?? м?ста як одн??? ?з складових м?стоутворюючого фактора, з включенням до меж? м?ста 1200 га л?вобережних територ?й та орган?зац??ю на них зони в?дпочинку з визначенням трьох центр?в: водно-спортивного, молод?жно-фестивального та дитячого водопарку.
Кр?м того, в генеральному план? особлива увага прид?лена вир?шенню питань орган?зац?? м?ського та позам?ського транспорту з урахуванням в п?вн?чн?й частин? м?ста м?жнародного транспортного коридору (об'?днаного зал?зничного та автомоб?льного) Чорноморського сп?втовариства, враховано вплив коридору на господарську д?яльн?сть м?ста.