В?дпов?дно визначення терм?н?в та понять щодо м?стобуд?вно? д?яльност? (Закон Укра?ни "ПРО ПЛАНУВАННЯ ? ЗАБУДОВУ ТЕРИТОР?Й" в?д 20 кв?тня 2000 року ?1699-II (В?домост? Верховно? Ради (ВВР Укра?ни), 2000, N 31, ст.250),
генеральний план населеного пункту - м?стобуд?вна документац?я, яка визнача? принципов? вир?шення розвитку, планування, забудови та ?ншого використання територ?? населеного пункту.

Стаття 12 цього Закону детальн?ше роз'ясню? завдання та вимоги до м?стобуд?вно? документац?? р?вня генерального плану.

Генеральним планом населеного пункту визначаються:
потреби в територ?ях для забудови та ?ншого використання;
потреба у зм?н? меж? населеного пункту, чергов?сть ? пр?оритетн?сть
забудови та ?ншого використання територ?й;
меж? функц?ональних зон, пр?оритетн? та допустим? види використання та забудови територ?й;
планувальна структура та просторова композиц?я забудови населеного пункту;
загальний стан довк?лля населеного пункту, основн? фактори його формування, м?стобуд?вн? заходи щодо пол?пшення еколог?чного ? сан?тарно-г?г??н?чного стану;
територ??, як? мають буд?вельн?, сан?тарно-г?г??н?чн?, природоохоронн? та ?нш? обмеження ?х використання;
?нш? вимоги, визначен? державними буд?вельними нормами.

В?дпов?дно до генеральних план?в населених пункт?в с?льськ?, селищн?, м?ськ? ради та ?х виконавч? органи в межах повноважень, визначених Законом, а також Ки?вська та Севастопольська м?ськ? державн? адм?н?страц?? у раз? делегування ?м таких повноважень в?дпов?дними радами:
готують обгрунтован? пропозиц?? щодо встановлення та зм?ни меж населених пункт?в;
готують вих?дн? дан? для розроблення план?в земельно-господарського устрою територ?? населеного пункту та ?ншо? землевпорядно? документац??;
вир?шують питання щодо розташування та проектування нового буд?вництва, зд?йснення реконструкц??, реставрац??, кап?тального ремонту об'?кт?в м?стобудування та упорядкування територ?й;
вир?шують питання вибору, вилучення (викупу), надання у власн?сть чи в користування земельних д?лянок, надання дозволу на буд?вництво об'?кт?в м?стобудування;
орган?зують розроблення та затвердження м?сцевих правил забудови, детальних план?в територ??, план?в червоних л?н?й, ?ншо? м?стобуд?вно? документац?? та проект?в;
орган?зують проведення грошово? оц?нки земель;
розробляють ? затверджують м?сцев? м?стобуд?вн? програми та програми соц?ально-коном?чного розвитку населених пункт?в;
орган?зують роботу з проведення оц?нки впливу д?яльност? п?дпри?мств, установ та орган?зац?й незалежно в?д форм власност? на стан довк?лля та визначають шляхи та засоби зменшення цього впливу;
узгоджують питання забудови та ?ншого використання територ?й, в яких за?нтересован? територ?альн? громади сум?жних адм?н?стративно-територ?альних одиниць;
встановлюють на в?дпов?дних територ?ях режим використання земель, передбачених для м?стобуд?вних потреб;
вир?шують ?нш? питання.

Розробка генеральн?х план?в найб?льших м?ст Укра?ни.

Пропону?мо Ваш?й уваз? найб?льш ц?кав? приклади генеральних план?в, розроблених в ?нститут? Д?ПРОМ?СТО остан?м часом.
Харк?в, Донецьк, Запор?жжя, Херсон, Велика Алушта, Р?вне, Суми, Черн?г?в, Кан?в, Борисп?ль, Бровари, Нет?шин,
В стад?? розробки генеральн? плани м?ст Одеса, Мар?уполь, ?впатор?я, См?ла, Конотоп, Вишневе, Боярка, Комсомольск, Яготин та ?н.